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主题:北京的房子应该还是会继续上涨,而不是被谣传“会出现拐点”

发表于2014-03-04

    北京,可以说是咱们国家最为核心的一座城市。可以说,北京不止是北京人的北京,它是全国人民的北京,甚至是全 的北京。由于资源的范围集中性和全国范围内的稀缺性,我个人认为北京将不会出现楼市“拐点”,原因如下。


  1,中国房地产市场的房价整体见顶是在2014年,看最近银行银根紧缩,可能是在2014年见顶,大部分城市的房地产市场已经没有 价值,随后将面临着房产税等政策打压和控制,房地产由过去的 品将演变为消费品,即 的消费品,政府的目标是房地产的市场归市场,去 化,努力建设保障房、公租房、廉租房的住房体系。

  

    2,中国的一线核心城市:北京、上海,整体房价还会有较大的上升空间,刚性需求、供给需求关系、国际化城市方向。 是北京的房价,在比较长的时期内,将会是中国房地产市场的一朵奇葩,上升空间较大, 是五环以内的房子。原因是:一,前面我们说过,北京不是北京人的北京,是全国人民的北京,也是全 人民的北京,北京的城市地位和发展空间是全 的北京,刚性需求和购买力超强;二,北京的城 ,从未改变,不像深圳、上海、广州,城 会迁移或者出现几个 ,北京的公共资源集中在五环以内,没有城 的迁移或 的出现,北京的房价可想而知;三,北京的特殊性,使得北京的城市规划对密度和空间的要求很严格,相同的土地面积在北京的房屋面积相比其它城市是少很多的;四,北京的公共交通,相比国际大都市,是弱后的;五,北京的政治地位,必然觉得中国国际化大都市必定有北京,而现在北京人口占全国人口的比例,与国际大都市相比,比例有提升空间。

  

    3,看好北京的房价,不看好中国房地产股的长期的整体机会,虽然存在局部或阶段性的机会,但是没有长期的持续性,也没有长期的成长性。


   4,其它地方的小伙伴,还没有购买第一套房的,可以等待,2015,2016年再看看,价格会更低得多和更合适。


发表于2014-03-04

北京的房价,都是给炒上去的!

发表于2014-03-04

被炒上去的可不只是房价,生活水平,满大街的几十万元的好车

发表于2014-03-04

为啥这么多人非要挤在北京啊  除了资源还有什么原因呢?有时候就想不明白

发表于2014-03-04
引用:更名之十一在2014-03-04 22:07:58写道:
4楼

为啥这么多人非要挤在北京啊  除了资源还有什么原因呢?有时候就想不明白

 还有趋众性吧。。大家都觉得北京好,那么就来了

发表于2014-03-04
引用:热点评论家在2014-03-04 22:05:36写道:
2楼

北京的房价,都是给炒上去的!

  是一部分原因,但也不排除供需关系影响

发表于2014-03-04
戀小夜,您好!您所发的帖子“北京的房子应该还是会继续上涨,而不是被谣传“会出现拐点””已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-03-05

我实在想不明白为啥大家都爱往北京跑,环境不好,生活不好, 各方面都不好。你说机会多,但是那些是你的机会么,真正把握到的才是自己的

发表于2014-03-06

北京,可以说是咱们国家最为核心的一座城市。

发表于2014-03-06

可以说,北京不止是北京人的北京,

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